【MyGoNews蕭又安/綜合報導(dǎo)】30周年意氣風(fēng)發(fā)的永慶房產(chǎn)集團(tuán)，不僅包辦了國內(nèi)外品牌、人資、服務(wù)、創(chuàng)新等指標(biāo)大獎，在創(chuàng)新上也頻添新頁，年初推出有專利的創(chuàng)新服務(wù)「實(shí)境找房」，上個月則向全球發(fā)表「實(shí)境Live賞屋」新服務(wù)，2018年11月12日再宣布全臺營運(yùn)據(jù)點(diǎn)大躍進(jìn)！其中，永慶房屋宣示：至年底將新展24店；全集團(tuán)則預(yù)計(jì)在年底挑戰(zhàn)新展店達(dá)130家！對比近日媒體才報導(dǎo)，近三年已累計(jì)超過700家房仲店關(guān)門大吉，永慶房產(chǎn)集團(tuán)更顯得一枝獨(dú)秀稱霸業(yè)界。
 
今在永慶房產(chǎn)集團(tuán)董事長孫慶餘領(lǐng)軍下，永慶房產(chǎn)集團(tuán)業(yè)務(wù)總經(jīng)理葉凌棋、永慶房屋總經(jīng)理吳良治及永慶房屋新展店的24家店長齊聚，共同宣示「永慶30周年全面領(lǐng)航!」孫慶餘董事長在記者會中表示：「永慶將永保初心、穩(wěn)健前行，持續(xù)做帶動產(chǎn)業(yè)向上的力量」。
 
孫慶餘：永保創(chuàng)業(yè)初心 不賺差價、先誠實(shí)再成交
不買房子不賣房子，提供實(shí)實(shí)在在的資訊與服務(wù)
 
「天道酬勤，更酬正義!」談起逆勢成長的關(guān)鍵，孫慶餘董事長強(qiáng)調(diào)：「初心是所有問題的解答。為保障消費(fèi)者權(quán)益，永慶堅(jiān)持不賺差價，如同永慶第一支廣告宣示的：不買房子、不賣房子，提供實(shí)實(shí)在在的資訊與服務(wù)！永慶以先誠實(shí)再成交的精神，要讓客戶的美好生活從永慶開始?！?br />
30年來，永慶的服務(wù)理念不變，但服務(wù)的模式卻屢屢?guī)觿?chuàng)新，讓消費(fèi)者從早期得靠電線桿、布告欄上的紅紙條找房，到現(xiàn)在不僅用網(wǎng)路看屋、行動裝置看屋，甚至還有達(dá)人線上解說的「實(shí)境Live賞屋」，皆是孫慶餘董事長不計(jì)成本，堅(jiān)持以消費(fèi)者為核心的創(chuàng)新服務(wù)。創(chuàng)新，不僅造福消費(fèi)者也帶動產(chǎn)業(yè)提升，更讓永慶在30年飛躍成長，從單一房仲品牌成長為集團(tuán)式發(fā)展，全臺突破千家仲介店規(guī)模的房產(chǎn)集團(tuán)。
 
集團(tuán)版圖持續(xù)擴(kuò)大 全臺19縣市總店數(shù)稱冠
永慶房屋雙北市新展24店 集團(tuán)全年新展店挑戰(zhàn)130店
 
孫慶餘董事長更感性的分享：「在2015年因預(yù)見房市將反轉(zhuǎn)向下，帶著經(jīng)營團(tuán)隊(duì)一連串的變革，感謝永慶上下一心，更感謝客戶的支持，永慶房屋的成交市佔(zhàn)從不到兩成，到現(xiàn)在已突破三成，年底更希望邁向四成。2018年永慶房屋在雙北市預(yù)計(jì)將新展24家店，集團(tuán)在全臺的新展店數(shù)預(yù)計(jì)將達(dá)到130家，全臺店數(shù)市佔(zhàn)已突破三成，在全臺19個縣市三品牌總店數(shù)奪冠。其中，在新竹店數(shù)市佔(zhàn)更突破50％、高雄也達(dá)45％(註)，持續(xù)實(shí)現(xiàn)永慶深耕在地，圓滿服務(wù)的企業(yè)願景?！?br />  
吳良治：改變，逆勢也能變順風(fēng)
永慶逆勢展店秘訣：落實(shí)「永慶三箭」，「彈性工作八小時」成致勝關(guān)鍵
 
永慶房屋總經(jīng)理吳良治表示：「2015年孫慶餘董事長提出預(yù)警市場將反轉(zhuǎn)向下，並揭示因應(yīng)的策略三箭：『人才多元化』、『服務(wù)在地化』、『管理彈性化』，集團(tuán)內(nèi)部即展開各項(xiàng)創(chuàng)新變革計(jì)劃，而其中『彈性工作8小時』制度實(shí)施至今成果斐然，可說是這波逆勢致勝的首要關(guān)鍵。」

面對市場反轉(zhuǎn)，在孫慶餘董事長的帶領(lǐng)下，積極改變!回顧2015年永慶房屋提出「彈性工時8小時」制度，不僅員工熱議，同業(yè)更是譁然，紛紛議論市場不佳，不增加工時不可行。良治總經(jīng)理則分析：「要永續(xù)經(jīng)營必須時刻以『員工』及『客戶』為兩大軸心。員工想要享高薪但低工時，工作與生活兼得，所以我們挑戰(zhàn)房仲業(yè)給人的刻板印象，推出「彈性工作8小時」三班制，但滿足員工的同時，亦要滿足客戶期待獲得誠實(shí)、優(yōu)質(zhì)且親切的服務(wù)，永慶以科技優(yōu)勢做後盾，持續(xù)推出創(chuàng)新服務(wù)，滿足客戶需求，更提供科技工具、系統(tǒng)平臺幫助同仁提高效率，並搭配『彈性工作8小時』制度，讓同仁『聰明工作、健康生活』。事實(shí)證明永慶房屋第一線經(jīng)紀(jì)人工時下降20％，但業(yè)績逆勢成長30％，離職率更創(chuàng)新低。在顛覆房仲高工時的刻板印象後，也有效吸引求職者的青睞，履歷量及面試人數(shù)皆攀高，明顯拉大與同業(yè)差距。」

策略三箭成功帶動永慶逆勢成長，可從今年一舉囊括國內(nèi)外服務(wù)、創(chuàng)新、品牌與最佳企業(yè)雇主等指標(biāo)性大獎來佐證，加上，今日全臺的大舉展店更是客戶服務(wù)獲認(rèn)同的最佳註解。
 
打造最佳職場 挺臺灣青年
店長平均年收180-200萬元 24家新展店長平均31歲
 
2018年永慶房屋一舉在雙北市展店24家，積極深入社區(qū)經(jīng)營，吳良治總經(jīng)理進(jìn)一步說明：「去年永慶房屋在雙北市的成交市佔(zhàn)就已突破三成，今年展店策略以目前仍有較大成交空間的行政區(qū)優(yōu)先插旗，預(yù)計(jì)年底成交市佔(zhàn)可突破四成?！?br />  
為因應(yīng)快速的展店需求，永慶房屋也將持續(xù)擴(kuò)大招募菁英人才。目前永慶房屋提供第一線業(yè)務(wù)新人前九個月每月五萬元，總計(jì)高達(dá)45萬元的保障，是目前業(yè)界最優(yōu)方案，加上完整的教育訓(xùn)練及強(qiáng)調(diào)團(tuán)隊(duì)合作的文化，可說是年輕人的就業(yè)首選。吳良治總經(jīng)理表示：臺灣年輕人不必忍受22K，更不需西進(jìn)找機(jī)會，永慶房屋的店長平均年薪約180-200萬元，而此次新展店的24位店長，75％是七年級生，有4位是八年級生、2位是女性，更有多位是在永慶實(shí)現(xiàn)五子登科目標(biāo)，我們相信只要有企圖心、有服務(wù)熱忱，加入永慶就有機(jī)會挑戰(zhàn)高薪，享受工作與生活平衡的幸福人生。
 
貫徹加盟三品牌聯(lián)賣成最大吸引力  
加盟新展店中：同業(yè)轉(zhuǎn)招創(chuàng)業(yè)佔(zhàn)66％
 
除永慶房屋在雙北市將新展24家店外，永慶集團(tuán)加盟三品牌更橫掃全臺，新展的百家加盟店中，以同業(yè)轉(zhuǎn)招創(chuàng)業(yè)佔(zhàn)比66％最高，也驗(yàn)證永慶旗下三品牌特色不同，已成為房仲同業(yè)創(chuàng)業(yè)時的最佳選擇。葉凌棋總經(jīng)理引述近日與加盟店東的訪談，同業(yè)轉(zhuǎn)招加盟的店東認(rèn)為，加入永慶最大的感受是：永慶加盟總部總想盡辦法幫加盟主賺錢，相較其他總部多是在想怎麼賺加盟主的錢。
 
策略、系統(tǒng)、團(tuán)隊(duì) 助攻 2019年衝成交市佔(zhàn)突破五成
 
面對房市前景未明朗，孫慶餘董事長表示：「全球經(jīng)濟(jì)瞬息萬變，我們保持靈活與彈性積極面對，並堅(jiān)持先誠實(shí)再成交的理念，以創(chuàng)新做後盾，整合集團(tuán)實(shí)體通路與科技網(wǎng)路的虛實(shí)力量，加上永慶特有的「策略」、「系統(tǒng)」及「團(tuán)隊(duì)」優(yōu)勢，穩(wěn)健地朝向全臺成交市佔(zhàn)五成的目標(biāo)努力，期待能提供客戶更優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，同時也期許永慶的成功經(jīng)驗(yàn)?zāi)艹掷m(xù)帶動產(chǎn)業(yè)向上提升！」
 
(註)房仲店數(shù)以全臺15大房仲品牌(永慶四品牌/信義房屋/中信房屋/臺灣房屋/住商不動產(chǎn)/東森房屋/太平洋房屋/21世紀(jì)/全國房屋/優(yōu)美地產(chǎn)/21不動產(chǎn)/大家房屋)，官網(wǎng)公告店數(shù)為統(tǒng)計(jì)基準(zhǔn)。